2017〜2025年築, 専有面積46.59㎡〜66.59㎡の平均販売価格
千葉県
73.3万円/㎡
前年比-4.0%
船橋市
77.0万円/㎡
前年比-6.5%
エクセレントシティ津田沼前原
千葉県船橋市前原東五丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩6分
2022年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 56.59㎡の場合
相場
3,481万円
61.5万円/㎡
2,221
3,061
3,900
4,740
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,900万円
54.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月29日
エクセレントシティ津田沼前原
2,990万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 56.59㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,990万円 | 52.8万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,080万円 | 54.4万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,390万円 | 66.7万円 | 5階 | 65.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,490万円 | 68.2万円 | 5階 | 65.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,540万円 | 69.0万円 | 5階 | 65.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,680万円 | 71.1万円 | 5階 | 65.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,750万円 | 54.5万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 58.0万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.25万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エクセレントシティ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅6分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2022/04/08 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 4,600万円 | 72.9万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 5,180万円 | 77.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅19分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅10分 | 4,090万円 | 59.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.35㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%下落、船橋市では6.5%下落しています。
販売中の類似マンション
アンビシャス船橋高根台
千葉県船橋市高根台二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
ティアラマークス船橋行田公園
千葉県船橋市行田三丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 14分
2006年築 / 10階建 / 165戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
ルミエール船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ファミール津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 203戸 / RC造
グラン・ドムール津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
1991年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
ウェルフェアグリーン船橋
千葉県船橋市夏見二丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 15分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
リーベスト薬園台
千葉県船橋市薬円台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 119戸 / RC造
ライオンズガーデン習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
千葉県船橋市薬円台六丁目
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩 2分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
デュオヒルズ北習志野弐番館
千葉県船橋市薬円台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
2012年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
コスモ津田沼ロイヤルコート
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 67戸 / RC造
高根パールハイツ
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造