エクセレントシティ津田沼前原

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 65.83㎡の場合

相場
4,177万円
63.5万円/㎡
2,218
3,524
4,831
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,831万円
53.5万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ津田沼前原
4,099万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 65.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/104,099万円62.3万円5階 65.83㎡ 2LDK+S南東
2025/10/174,190万円63.6万円5階 65.83㎡ 2LDK+S南東
2025/07/083,980万円57.8万円1階 68.83㎡ 2SLDK南西
2025/06/294,190万円56.3万円5階 74.41㎡ 3LDK+S南東
2025/03/102,990万円52.8万円4階 56.59㎡ 1SLDK南東
2025/01/083,080万円54.4万円4階 56.59㎡ 1SLDK南東
2024/12/274,390万円66.7万円5階 65.83㎡ 2SLDK南東
2024/12/093,280万円58.0万円4階 56.59㎡ 1LDK+S南東
2024/09/244,490万円68.2万円5階 65.83㎡ 2SLDK南東
2024/07/313,480万円61.5万円4階 56.59㎡ 1LDK+S+南東
2024/07/284,540万円69.0万円5階 65.83㎡ 2SLDK南東
2024/07/064,680万円71.1万円5階 65.83㎡ 2SLDK南東
2024/06/293,750万円54.5万円1階 68.83㎡ 2SLDK南西
2024/06/113,680万円65.0万円4階 56.59㎡ 1SLDK南東
2024/04/293,990万円58.0万円1階 68.83㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
エクセレントシティ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅6分 4,099万円62.3万円65.83㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東2022年49戸RC
2024/05/02エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,890万円74.3万円65.8㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2017年46戸RC
2024/04/17築のマンション
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 3,890万円69.0万円56.35㎡1SLDK6階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2024/12/15エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,180万円72.7万円71.3㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2025/11/29エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 4,698万円71.7万円65.5㎡3LDK5階 / 6階建 南西2021年29戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2023/09/30エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,380万円76.5万円57.24㎡2LDK4階 / 7階建 南東2021年56戸RC
2025/11/25ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,880万円72.9万円66.92㎡3LDK1階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/02/15エクセレントシティ西船橋IV
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅6分 5,160万円77.8万円66.33㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2022年42戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/04/27シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 5,280万円74.7万円70.72㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年86戸RC
2023/12/30プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,380万円59.3万円73.89㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2024/12/01ガーラ・レジデンス船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,300万円64.8万円66.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年84戸RC
2025/10/17リビオ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅11分 4,760万円73.9万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西2021年51戸RC
2025/06/08ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 4,980万円74.5万円66.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2024/07/31プレシス船橋大神宮下
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅1分 4,090万円72.7万円56.26㎡3LDK9階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2024/06/10パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
船橋市宮本六丁目
東船橋駅6分 5,380万円75.3万円71.41㎡3LDK4階 / 8階建 南西2017年84戸RC
2025/09/27プレイズ船橋北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅8分 3,790万円54.1万円70㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2017年96戸RC
2025/03/28ルピアコート津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 4,890万円71.8万円68.1㎡3LDK1階 / 7階建 西2022年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、船橋市では2.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
船橋市
69.2万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ津田沼前原
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩6分
築年月2022年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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